Ränterabatt bolån Swedbank hur mycket sparar du

En ränterabatt bolån Swedbank kan spara dig tusenlappar varje år. För kvalificerade kunder erbjuder Swedbank rabatter upp till 1,45 procent på bolåneräntan. Det låter kanske inte mycket, men på ett bolån på sex miljoner kronor betyder det en besparing på cirka 8 700 kronor årligen. Många husägare vet inte ens om denna möjlighet finns eller hur de kvalificerar sig för det.

Hur du får ränterabatt hos Swedbank

Det finns flera vägar att få rabatt. Om du är medlem i ett LO-anslutet fack kan du få upp till 1,25 procent rabatt redan där. Lägg därtill en låg belåningsgrad, under 80 procent, och rabatten stiger till omkring 1,45 procent. En tredje möjlighet är ett grönt bolån för energieffektiva hus, vilket ger 0,10 procent extra rabatt (rätt smidigt om du bor i ett nyare hus).

Ta ett konkret exempel: ett bolån på 1,7 miljoner kronor med 83 procents belåningsgrad ger som LO-medlem 1,25 procents rabatt. Ett större bolån på sex miljoner med 81 procents belåningsgrad kan nå hela 1,45 procents rabatt. Kombinera du dessa rabatter klokt sparar du betydligt mer än om du bara accepterar bankens standarderbjudande.

Ett grönt bolån kräver att huset har energiklass A eller B, eller motsvarande sertifiering. Nästan alla banker erbjuder denna rabatt idag, så det är värt att kolla om ditt hus uppfyller kraven.

Vad händer när rabatten löper ut

Här kommer viktig information: rabatten är tidsbegränsad. Swedbank skickar varsel två veckor innan rabatten försvinner. Om du inte förhandlar i tid stiger din ränta till listräntan, för närvarande omkring 3,79 procent för rörlig ränta. Det betyder en dramatisk ökning som gör ont i plånboken.

Räkna på det själv: går din ränta från 2,3 procent upp till 3,79 procent på en miljon kronor kostar det dig cirka 14 900 kronor extra per år. Glöm du att förhandla kan denna kostnad snabbt bli mycket stor.

Dessutom bör du veta att ränteavdraget avskaffas från 2026. Det halveras redan 2025 för lån utan säkerhet. Därför är det extra viktigt att agera nu och säkra låga räntor medan de ränteavdrag som fortfarande finns är tillgängliga.

Innan du accepterar Swedbanks erbjudande, jämför med andra banker. Skandia och Landshypotek erbjuder ibland lägre effektiv ränta. Låneförmedlare kan också hjälpa dig få bättre villkor.

Kontrollera din bolånestatus idag. Är du LO-medlem? Om inte, kontakta ditt fack. Medlemskapet kan löna sig snabbt. Logga in i din internetbank och kolla utgångsdatumet för din nuvarande rabatt. Agera minst en månad innan rabatten försvinner, så får du bästa möjliga erbjudande. Din plånbok kommer tacka dig senare.