Ränteavdrag på bolån när två personer äger huset

När två personer delar ett bolån vill ni naturligtvis få ut så mycket ränteavdrag som möjligt. Ränteavdraget bolån två personer ger en skattereduktion som kan spara er tusentals kronor varje år. Om ni tillsammans lånar 3 miljoner kronor till 4 % ränta blir räntekostnaden 120 000 kronor årligt. Det motsvarar omkring 36 000 kronor i skattelättnad. Vi förklarar hur det fungerar och vad ni måste tänka på.

Så fungerar ränteavdraget för två personer

Ränteavdraget ger 30 % avdrag på räntekostnader upp till 100 000 kronor per person. Därefter får ni 21 % avdrag på högre belopp. Systemet fördelas automatiskt lika mellan er, men ni kan justera fördelningen i deklarationen om en betalar mer ränta än den andra.

Om var och en av er betalar 60 000 kronor i årlig ränta får ni 18 000 kronor i avdrag var. Det krävs att ni båda är betalningsansvariga för lånet och att ni har kapitalunderskott. Bankens förifyllning i deklarationen gör det enkelt (mycket bra faktiskt), men ni måste alltid kontrollera siffrorna själva.

Det ändras från 2026

Från 2026 försvinner ränteavdraget helt för privatlån utan säkerhet. Bolån med bostadssäkerhet påverkas inte alls. Regeringen fasade ut avdraget gradvis för att minska privat konsumtion. Det är ganska viktigt att känna till.

Om ni har privatlån bör ni därför överväga att välja ett bolån med säkerhet i er bostad istället. Då behåller ni rätten till avdraget. Många andra länder har redan gjort denna förändring.

Vad ni bör kolla själva

Granska deklarationen noga även om banken förifyllde siffrorna. Räkna ut avdraget själva: ta räntekostnaden minus eventuella kapitalinkomster, sedan multiplicera med 30 % eller 21 %.

Om en av er betalar mer ränta än den andra, justera fördelningen. Ni behöver minst 1 000 kronor i räntekostnader för att avdraget ska löna sig. Meddela Skatteverket om fördelningen skiljer sig från 50/50.

Vanliga misstag att undvika

• Glömma att granska de förifyllda beloppen från banken
• Inte anpassa fördelningen om en tjänar betydligt mer än den andra
• Tro att privatlån fortsätter ge avdrag efter 2025
• Ignorera kapitalinkomster när ni räknar underskottet
• Missa att uppdatera deklarationen om bolånet ändras under året

Många par slösar på avdraget för att de inte kontrollerar siffrorna ordentligt. Ta fem minuter och gå igenom deklarationen tillsammans. Det kan spara er flera tusentals kronor under bostadens ägarskap.